相続不動産の相談窓口

赤鹿地所が不動産の相続相談窓口を開設！

不動産を相続する際、考えることやすることが多くて「何から手を付ければいいかわからない。。。」とご相談をよくお受けします。
そこで赤鹿地所は相続不動産に関するお悩みを一括してご相談できる窓口を開設しました！

相談窓口では、こんなお悩みを解決できます！

・不動産を相続したが“管理や処分に困っている”
・将来の相続に向けて“正しい不動産の知識を知りたい”
・資産を“損をせずに整理”したい
・“相続前にできること”を知りたい

赤鹿地所では不動産の売却・買取を得意としています。
相続の前後には、赤鹿地所がお客様が所有されている不動産の資産整理をお手伝いしています。

さらに［相続支援コンサルタント］の資格を取得したスタッフが在籍していますので、相続前後に発生する不動産の資産整理や税金対策、運用に関するご相談は赤鹿地所にお任せください。

また、名義変更や相続税計算といった分野のご相談でも、専門家をご紹介いたします。
赤鹿地所が提携している司法書士・税理士の先生なので、安心してご相談いただけます。

相談のベストなタイミングは？

不動産には所有権があり、相続発生時には所有者の変更手続きが必要です。
ご兄弟など複数人で相続することもありますが、こうなるとネズミ算式に所有者が増えて不動産の処分方法を決めるだけでも一苦労です。

相談のタイミングは、相続が発生する前、つまり所有者様が元気なうちに処分方法を決めておくことが理想的です。
早ければ早いほど、相続に限らず生前贈与といった多くの選択肢が得られます。

ご所有の不動産に使い道や継ぎ手がいないのであれば、生前に不動産を売却・現金化することで、相続時のトラブルを事前に回避しておくことも可能です。

こんなお困り事を解決します

プロに相談するのが一番の近道

不動産は価値は大きい反面、現金と違い均等にわけにくい性質を持っています。
売却できると金銭が入る一方で、所有していると固定資産税やメンテナンス費用など出費が発生します。
出費を抑え、赤鹿地所が不動産の価値を最大限引き出すお手伝いをします！

①相続・税金対策
②継ぎ手のない・管理が滞りそうな田畑や空き家
③法改正対策
④相続前から始める資産整理＆活用

①相続・税金対策

相続トラブルを事前に解決。

相続人が増えると、だれが管理するのか、管理費用は誰が持つのかのかなど問題が次から次へと浮上してきます。

できるだけ相続人が少なく、共有名義者と連絡が取れやすいうちに売却する事がオススメです。
売却で生まれた現金を分けて、綺麗な形で不動産を処分する事ができます。

また売却時に発生する税金の減税が可能な場合もあります。お気軽にご相談ください。

②継ぎ手のない・管理が滞りそうな田畑や空き家

管理が難しければ売却でリスク回避

使う予定のない不動産を持ち続けることはデメリットを生むケースが多くあります。
田畑や空き家も使わなければ、雑草やカビが生え、劣化がどんどん進んでしまいます。
早期に相談・売却することで、固定資産税やメンテナンス費などの出費を抑え、高い金額で売ることに繋がります。

老朽化した空き家は”倒壊”の恐れがあります。
仮に老朽化した空き家が倒壊し、偶然通りかか人にケガを負わせてしまった場合。
この場合は、だれに責任があるのでしょうか。
倒壊した空き家の所有者に管理責任が問われ、損害賠償などを負うことになります。

③法改正対策

2024年4月1日から不動産の相続登記が義務化

相続を知った時から3年以内に相続登記を申請しなければ、10万円以下の科料が課せられる場合があります。
さらに、2026年4月1日には、苗字や住所移転などの変更登記の義務化も控えています。
うっかり登記申請を忘れないためにも、事前に知っておくことが大切です！

④相続前から始める資産整理＆活用

親子で相続の相談の機会を

現時点の状況を整理しておくだけでも、後々の対応のしやすさにが大きな影響を与えます。
売却したほうが良いのか？
賃貸に出すことはできるのか？
赤鹿地所では、不動産の売却や買取、商業開発まで、さまざまな方法で土地活用法をご紹介！
アパートをご所有のオーナー様向けに、賃貸管理事業もしています。
どの分野も実績豊富です！

相続のお悩みは赤鹿地所へご相談ください！

相続や生前贈与のお悩みは赤鹿地所がサポートします！

『自分には相続はまだ早い。』
『お金になるような不動産は持っていないから関係ない』
とお考えの方ではありませんか？

もしかすると、意外な結果が待っているかもしれません。

知識・経験豊富なプロがお客様と一緒になって、お悩み解決のお手伝いを致します！

まずはお気軽にご相談ください！

※市街化区域内にある不動産をご所有の方が対象です。