高砂市に物件をお持ちのオーナーのみなさん、こんにちは。
突然ですが、こんな悩み抱えていませんか？

「親から引き継いだ物件、そろそろリフォームしないとヤバいかも…」
「空室が埋まらないけど、何から手をつければいいのか分からない」
「本業が忙しくて、管理まで手が回らない！」

分かります。今の時代、ただ部屋を貸すだけじゃ入居者は決まりません。
でも、高砂市には他のエリアにはない「強力な武器」があるんです。

今回は、この街が持つポテンシャルと、イマドキの入居者が求めている「リアルな設備」、そして面倒な管理をマルっと解決する方法についてお話しします。

1. 実はスゴい！「高砂」のブランド力を再発見

「高砂＝歴史がある街」。それだけだと思っていませんか？実はその歴史的背景こそが、長く安定した賃貸経営（＝空室リスクが低い経営）のヒントになるんです。

「ずっと住みたい」と思わせる縁起の良さ

結婚式で有名な『高砂』。高砂神社の「相生の松」は、夫婦が仲良く長生きする象徴ですよね。これ、賃貸経営に置き換えるとすごくポジティブなんです。

「縁結びの街＝一度住んだら長く住み続けてくれる街」

高砂はファミリー層が多く、一度定住すると長く住んでくれる傾向があります。入替わりが激しい単身エリアより、実は安定した収益が見込める「賢いエリア」なんですよ。

古代から続く「盤石な地盤」

そしてもう一つは「石の宝殿」に代表される石の文化。何百年も動じない巨大な石のように、資産価値もドッシリと守り抜く。そんなイメージで、高砂の物件を「次世代へ続く資産」として捉え直してみませんか？

2. 正直、これがないと選ばれません。高砂エリアの「必須設備」3選

歴史のロマンも大切ですが、入居者が内見でチェックするのは超現実的なポイントです。特に20代〜30代の入居者が「ここがないと無理！」と判断するポイントは、昔とはガラッと変わっています。

① 駐車場は「2台確保」がマスト！

高砂で暮らすなら、車は必須アイテム。共働き夫婦なら「1人1台」が当たり前です。

• 敷地内に2台停められる
• または、縦列駐車でもOK

駅近物件でも、これからは「駐車場2台」が最強の武器になります。もし敷地内に余裕があるなら、庭を削ってでも駐車場にする価値はありますよ！

② 「ネット無料」は当たり前。「宅配ボックス」は救世主

スマホ代の節約になる「ネット無料」は、検索条件で必ずチェックが入る項目です。導入していないだけで、検索結果にすら表示されないことも…。そして、Amazonや楽天を多用する現役世代にとって、宅配ボックスは「神設備」。不在票の手間がないだけで、その物件のQOL（生活の質）は爆上がりします。

③ キッチンと水回りで「家事ラク」を売る

「おしゃれな部屋」より「家事がラクな部屋」が選ばれる時代です。

• 対面キッチン：子供を見ながら料理ができる（ファミリー層に激刺さり！）
• 浴室乾燥機：花粉や雨の日でも洗濯ストレス・ゼロ
• 追い焚き：生活リズムが違う夫婦でも、温かいお風呂に入れる

3. 面倒なことはプロに丸投げ！「赤鹿地所」が選ばれる理由

「設備の重要性は分かったけど、リフォームのお金はどうするの？」「クレーム対応とか、自分でやるのは精神的にキツい…」

そう思った方こそ、私たち赤鹿地所（あかしかじしょ）を頼ってください。私たちは、ただの「管理屋さん」ではありません。あなたの物件の収益を最大化するパートナーです。

① 圧倒的な「集客力」で空室を埋めます

私たちの強みは、地元・姫路＆高砂エリアでの圧倒的な知名度とネットワーク。空室が出たら、すぐに情報を拡散。「高砂で探すなら赤鹿さん」という信頼があるから、客付けのスピードが違います。

② トラブル対応もお任せ。あなたは「見守るだけ」

夜間の水漏れ、入居者同士のトラブル、家賃の管理…。これら全て、私たちが代行します。オーナー様は、毎月のレポートをチェックするだけでOK。本業や趣味の時間を邪魔させません。

③ 「リノベ」で家賃アップも夢じゃない

古くなった物件も、今のトレンドに合わせてリノベーションすれば、家賃を上げて募集することだって可能です。「どこにお金をかければコスパが良いか」を知り尽くしたプロが、最適なプランをご提案します。

「高砂で賢いオーナーになりたい」「ウチの物件、まだ戦えるかな？」
そんな軽い気持ちでOKです。まずは私たち赤鹿地所に、あなたのお悩みを聞かせてください。