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ロワイヤルガーデンズ斑鳩小学校前 【全12区画 太子町立斑鳩小学校区】
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◇斑鳩小学校まで徒歩1分！安心の子育て環境◎
◇全12区画のゆとりある分譲地！
◇徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・金融機関など生活利便施設が充実！
◇バス停徒歩3分で姫路方面へのアクセスも快適♪
◆斑鳩小学校エリア、全12区画、全区画建築条件なし◆
区画図｜全12区画・40～56坪の分譲地！
1・2号地：2025年9月撮影
分譲地西側入り口：2025年9月撮影
分譲地内道路（東向き）：2025年9月撮影
10～12号地：2025年9月撮影
4・5号地：2025年9月撮影
4・5号地：2025年9月撮影
分譲地内道路（南西向き）：2025年9月撮影
10～12号地：2025年9月撮影
分譲地内道路（南向き）：2025年9月撮影
10～12号地：2025年9月撮影
分譲地南側入り口：2025年9月撮影
南側道路：2025年9月撮影
地図｜最寄りバス停まで徒歩3分、周辺には商業施設が充実の立地
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物件特徴
販売価格
号地
土地面積
販売価格
1号地
150.86㎡（45.63坪）
1,148万円
2号地
154.18㎡（46.63坪）
1,228万円
3号地
185.76㎡（56.19坪）
ご成約
4号地
149.70㎡（45.28坪）
1,198万円
5号地
132.63㎡（40.12坪）
1,048万円
6号地
157.94㎡（47.77坪）
ご成約
7号地
134.24㎡（40.6坪）
ご成約
8号地
134.24㎡（40.6坪）
ご成約
9号地
134.24㎡（40.6坪）
ご成約
10号地
140.46㎡（42.48坪）
1,098万円
11号地
142.25㎡（43.03坪）
1,028万円
12号地
142.32㎡（43.05坪）
ご成約
価格
1,028万円 〜1,228万円
交通
①ＪＲ山陽本線 網干駅 下車 徒歩38分
②ＪＲ山陽本線 姫路駅 バス37分 鵤下車 徒歩3分
所在地
兵庫県揖保郡太子町鵤
土地面積/坪
132.63m²〜154.18m² (40.12坪〜46.63坪)
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
60%
容積率
200%
ポイント
≪全12区画｜建築条件なし≫
【ロワイヤルガーデンズ斑鳩小学校前】は、子育て世代に理想的な住環境が整った分譲地です！
斑鳩小学校まで徒歩1分と、お子さまの通学も安心♪さらに、斑鳩保育所や太子西中学校も近く、成長に合わせた教育環境が充実しています。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内にあり、毎日の買い物も便利！カワベ太子店やディスカウントドラッグコスモスが徒歩10分以内にあるので、生活必需品の買い出しもラクラク♪
さらに、太子町立図書館や役場、金融機関も近くにあり、生活の利便性が高いのも魅力です。
また、バス停まで徒歩3分で、姫路駅までのアクセスもスムーズ。都市部への移動も快適です。
穏やかな住環境と利便性を兼ね備えたこのエリアで、理想の暮らしを実現しませんか？お問い合わせはお早めに！
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物件詳細情報
接道状況
( 分譲地内 6.0m 公道 )
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居
地勢
平坦
土地権利
所有権
国土法届出
不要
総区画数
12区画
その他費用
-
現況
更地
引渡し
引き渡し日要相談
取引態様
売主
開発許可
番号
兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-23号（6太子）
物件周辺の生活情報
学校
太子町立斑鳩小学校(徒歩1分)
太子西中学校(徒歩11分)
買い物
コンビニ(徒歩4分)
スーパー(徒歩8分)
ドラッグストア(徒歩5分)
その他施設
総合病院(徒歩10分)
斑鳩保育所(徒歩7分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
