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土地 ロワイヤルガーデンズ

ロワイヤルガーデンズ網干坂出Ⅱ 【全12区画 旭陽小学校区】

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≪建築条件なし分譲地|仲介手数料不要!≫
◇小学校徒歩7分でお子さまの登下校も安心!
◇スーパー・薬局が徒歩5分圏内!毎日の買い物がしやすく快適!
◇JR網干駅まで自転車約7分で通いやすい!
◇分譲地内道路は駐車も楽々な幅員6m
◆旭陽小学校エリア、全12区画、全区画建築条件なし◆

物件特徴

販売価格

号地

土地面積

販売価格

A号地

163.70㎡(49.51坪)

1,198万円

B号地

163.41㎡(49.43坪)

1,198万円

C号地

163.33㎡(49.4坪)

1,198万円

D号地

163.32㎡(49.4坪)

1,198万円

E号地

163.43㎡(49.43坪)

1,198万円

F号地

163.35㎡(49.41坪)

1,198万円

G号地

163.68㎡(49.51坪)

1,348万円

H号地

140.48㎡(42.49坪)

1,098万円

I号地

140.63㎡(42.54坪)

948万円

J号地

140.77㎡(42.58坪)

998万円

K号地

140.74㎡(42.57坪)

998万円

L号地

140.64㎡(42.54坪)

998万円

価格

948万円 〜1,348万円

交通

①JR山陽本線 網干駅 下車 徒歩19分

所在地

兵庫県姫路市網干区坂出

土地面積/坪

(公簿) 140.48m²〜163.70m² (42.49坪〜49.51坪)

建築条件

建築条件なし

建ぺい率

60%

容積率

200%

ポイント

◇全12区画|建築条件なし◇
スーパー、薬局、ホームセンターが徒歩5分圏内!
買い物施設がコンパクトにまとまっているので、普段の買い物時間の大幅な短縮に!
旭陽小学校まで徒歩7分、朝日中学校まで徒歩2分!
交通量の多い道路には歩道が整備されているので、お子さまの登下校も安心です。

資料請求、現地のご案内など、お気軽にお問い合わせください!

設備・条件

設備

公営水道 、 都市ガス 、 下水

備考

※第二種高度地区(高さの制限15m)
※区画の前に関西電力株式会社の電柱・支線が設置される予定があります。(I号地の北西側、L号地の北西側)
 区画により引込ポール等の設置が必要な場合があります。
※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当
 洪水(計画規模降雨時/想定最大規模降雨時):0.5~3.0m未満
 高潮:0.5~3.0m未満
 内水(想定最大規模降雨時):0.2~0.3m未満
※本物件の東側約100mの位置に埋蔵文化財包蔵地あり

物件詳細情報

接道状況

( 分譲地内 6.0m 公道 )

セットバッ

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用

地勢

平坦

土地権利

所有権

国土法届出

不要

総区画数

12区画

その他費用

-

現況

更地

引渡し

2025/03下旬

取引態様

売主

物件周辺の生活情報

学校

旭陽小学校(徒歩7分)
朝日中学校(徒歩2分)

買い物

コンビニ(徒歩11分)
スーパー(徒歩3分)
ドラッグストア(徒歩5分)

その他施設

総合病院(徒歩14分)
銀行(徒歩6分)
姫路市立旭陽幼稚園(徒歩7分)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

日本、〒671-1228 兵庫県姫路市網干区坂出17−1

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