【新分譲予定地】田寺五丁目…安室小学校徒歩3分！限定1区画の建築条件なし分譲地

≪6/5(木)分譲地予定地情報が解禁！≫安室小学校まで徒歩3分！
人気エリアに限定1区画の分譲地が誕生します！

「ロワイヤルガーデンズ田寺五丁目(仮)」

• 限定1区画｜建築条件なし
• 所在地…姫路市田寺五丁目
• バス…神姫バス「田寺」徒歩2分

「落ち着いた住環境も、利便性の良さも譲れない！」
そんな方にぴったりの分譲地が姫路市田寺に登場します

子育て環境にこだわりたいご家族に人気の「安室小学校区」

新たに誕生する「ロワイヤルガーデンズ田寺五丁目（仮）」が位置するのは、姫路市内でも子育て世帯から人気の高い「安室小学校区」。
姫路駅周辺のにぎわいからは少し距離を置きつつ、生活に便利な施設が充実しており、落ち着いた住環境が魅力です。

周辺には大型公園や総合病院、各種クリニックなど、子育てに必要な施設が点在。暮らしの安心感と快適さを兼ね備えたエリアといえるでしょう。

今回の分譲地は、保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩12分という立地で、送迎や通学も安心。毎日の暮らしにゆとりをもたらします。

また、安室小学校は1学年あたりおよそ100名の児童数を保ち、安室中学校も生徒数約200名と市内で5番目に多い規模を誇ります。
少子化が進む中でも生徒数が安定している背景には、子育て世帯の転入が多い、魅力ある学区であることがうかがえます。

姫路駅までのアクセスも快適！ピーク時は1時間に10本以上のバス便

姫路駅の北側エリアは鉄道の路線が通っておらず、駅までのアクセスが気になる方もいらっしゃるかもしれません。
安室小学校区も、最寄りのJR「播磨高岡」駅からは徒歩約28分と、やや距離があります。

しかしご安心ください。安室小学校区の「田寺」エリアは、路線バスの利便性が非常に高い地域です。
最寄りの「田寺」バス停は、姫路駅と市北部とを結ぶ複数の路線が集中する交通の要所。
朝夕のピーク時には1時間に10本前後のバスが発着し、姫路駅へのアクセスが非常にスムーズです。

また、姫路駅からの帰宅時も便利で、夜23時ごろまで運行があり、仕事帰りが遅くなっても安心。
駅近エリアと同じくらいの快適な交通利便性を実感していただけます。

落ち着いた住環境でも、生活の利便性はバッチリ！徒歩圏内で毎日の買い物が完結

「閑静な住宅街」という表現がぴったりの安室エリアですが、暮らしの利便性にも優れているのが大きな魅力です。
例えば、

• 業務スーパー田寺店まで徒歩5分
• ローソン姫路田寺店まで徒歩6分
• キリン堂 姫路田寺店まで徒歩5分

と、食料品・日用品の買い物がすべて徒歩5〜6分圏内で完結する便利な環境が整っています。

また、郵便局や金融機関も徒歩圏内にあり、ちょっとした用事も空き時間にサッと済ませられます。毎日の生活をストレスなく送れる距離感です。

さらに、書写街道から辻井バイパス沿いには多彩な飲食店が立ち並び、仕事帰りや休日の外食にも困りません。
「今日はごはんを作る気力がないな…」という日でも、気軽に外食を楽しめる頼もしいロケーションです。

こんな方におススメです

• 子育て環境を重視するご家族
• 通勤・通学の利便性も大切にしたい方
• 落ち着いた環境と生活の便利さ、両方を求める方

「この物件が気になる！」そんな方はこちら↓

ロワイヤルガーデンズ田寺五丁目(仮)は、販売開始前の“分譲予定地”です。
この物件が気になる！という方には販売開始を優先的にお知らせする「優先案内」を受け付けております。
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