姫路駅の「駅北エリア」vs「駅南エリア」どっちに住む？～夫婦の理想を叶えるエリア選びのポイント～

世界遺産・姫路城を抱く「駅北エリア」と、生活利便性が加速する「駅南エリア」。

同じ姫路駅周辺でも、その表情は驚くほど異なります。

最近では両エリアで分譲マンションの販売も増えたことから、居住地の選択肢としても上げられるエリアとなりました。

本記事では、地元姫路に密着した不動産会社の視点から、それぞれのエリアのメリットや特徴についてご紹介していきます。

【駅北エリア】華やかな利便性と「姫路らしさ」を享受する

北側は、再開発により美しく整備された「姫路の顔」とも言えるエリアです。

最大のメリットは、なんといってもその圧倒的な買い物環境です。
姫路駅の北側から姫路城にかけては、ピオレ姫路、フェスタ、テラッソ姫路、各種商店街と買い物施設が連なっています。日常の買い物から休日のお出かけまで、すべてが徒歩圏内で完結するのがこの駅北エリアの最大の特徴です。

また、文化・教育施設の充実度も市内屈指と言えます。姫路城はもちろん、美術館や動物園、アクリエひめじなど、知的好奇心を満たす施設が集結しています。文化・教育施設が身近な環境は子育て世帯にとって嬉しい要素の一つではないでしょうか。

【南側エリア】静かな住環境と「抜群のカーライフ」を両立

南側は、駅近ながらも落ち着いた住宅街が広がり、「生活のしやすさ」に特化したエリアです。

最大のメリットは、車での移動が非常にスムーズであることでしょう。 姫路バイパスへのアクセスが良く、加古川・高砂方面や網干方面へ車で通勤する方には非常に便利。また、北側に比べて道が広く、運転しやすいのが特徴です。駅チカでありながら、快適なカーライフも叶えることができる環境は大きな魅力の一つです。

さらに、繁華街や商業施設の多い駅北エリアに比べると、住宅地や行政施設が多く、落ち着いた住環境であることも魅力的です。お子様がいるご家庭や、静かな夜を過ごしたい夫婦に支持されています。

2026年注目トピック：新駅「手柄山平和公園駅」の影響

現在、南西方向ではJR山陽本線の新駅「手柄山平和公園駅」が2026年3月に開業予定。合わせて周辺整備が進んでいます。

これにより、南側エリアの利便性はさらに向上中。電車移動の選択肢が増え、資産価値が見直されています。

まとめ：あなたのライフスタイルはどっち？

「姫路の活気を感じ、スマートに暮らしたい」なら【北側】
「快適なカーライフ＆静かな環境で暮らしたい」なら【南側】

どちらのエリアにも、20代・30代のご夫婦に選ばれる理由があります。大切なのは、「10年後の自分たちがその街で過ごしている姿が想像できるか」です。

まずは実際に両方のエリアを歩き、朝と夜の雰囲気の違いを肌で感じてみるのがおすすめです。

 当社では、ネットには載っていないエリア限定の土地情報や、住まい探しのアドバイスを提供しています。

姫路駅周辺でのマイホーム購入をご検討の方は、赤鹿地所までお気軽にご相談ください。