【R8年3月】JR手柄山平和公園駅まもなく開業！｜新駅周辺の住環境はどう変わる？

姫路市でマイホーム購入を検討されている方にとって、新駅の開業予定は見逃せない大きなトピックです。
いよいよ今年3月14日に開業する「JR手柄山平和公園駅」は、姫路駅南部エリアの利便性を大きく高める可能性を持っています。

本記事では、

• JR手柄山平和公園駅の概要
• 新駅完成による暮らしの変化
• マイホーム購入への影響・注目ポイント

を、住宅購入検討中の皆様にわかりやすく解説します。

JR手柄山平和公園駅とは？

JR手柄山平和公園駅完成イメージ　引用：姫路市ホームページ

JR手柄山平和公園駅は、姫路駅と英賀保駅の間に新設されるJR西日本の新駅です。

手柄山中央公園・姫路市立水族館・各種スポーツ施設が集まるエリアに位置し、これまで公共交通でのアクセスがやや不便だった地域の利便性向上が期待されています。

また、今年10月には駅直結の大規模多目的施設、大和工業アリーナ姫路が開業予定。スポーツや興行等のイベントが開催される姫路の新たなスポーツ・文化拠点で、同エリアのますますの活性化になること間違いなしです。

新駅完成で何が変わる？暮らしへの3つのメリット

① 通勤・通学の利便性が大幅に向上

新駅が完成すれば

• 姫路駅までのアクセス時間短縮
• 電車通勤・通学の選択肢が拡大

といったメリットが生まれます。
共働き世帯にとって「通勤時間の短縮」は、家探しの重要な判断基準の一つ。
特にJR沿線という点は、将来的な転勤やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる強みです。

これまで姫路～英賀保間に駅がなく、市内で最も駅間距離が長いことが課題でした。このJR手柄山平和公園駅ができることでこの駅間距離が解消され、周辺地域の方々の交通利便が格段に向上されることが予測されます。

また、JR手柄山平和公園駅には全ての新快速と快速、普通列車に加え、朝夕の時間帯には「らくラクはりま」も停車するため、近隣都市の通勤・通学へも大きなインパクトを与えるでしょう。

② 子育て・休日環境がさらに充実

駅名にも含まれる「手柄山平和公園」周辺は、

• インクルーシブ遊具のある公園(みんなのさくら広場)
• 水族館や植物園などの文化施設
• 野球場や武道場などのスポーツ施設
• イベント会場(大和工業アリーナ姫路/10月開業予定)

など、家族で楽しめる施設が集積しています。

これまでは車での来場が多かった各種施設でしたが、新駅ができることで、
「車に頼らなくても、子どもと気軽に出かけられる」
そんな生活スタイルが現実的になります。

③ エリア価値・資産価値の向上が期待できる

不動産市場において、新駅開業はエリア評価を押し上げる要因の一つです。

• 利便性の向上
• 住宅需要の増加
• 周辺インフラの整備

これらが進むことで、
「将来売却や住み替えを検討する際にも有利」
という側面があります。

マイホームは「暮らすための場所」であると同時に、「資産」でもあるため、新駅予定地周辺は注目エリアと言えるでしょう。

マイホーム購入検討者が知っておきたい注意点

一方で、新駅予定エリアでの住宅購入には事前に確認すべきポイントもあります。

• 駅完成までのスケジュール
• 周辺道路や交通量の変化
• 分譲地・中古住宅の供給状況
• 価格上昇前かどうかの見極め

特に「完成後を見越して購入する」のか、「完成後に検討する」のかで、価格や選択肢は大きく変わる可能性があります。

“情報収集と相談”はお早めに！

JR手柄山平和公園駅周辺は、注目度が高まっており、近年需要が上昇しているエリアです。

• まだ表に出ていない土地情報
• 建築条件なしの分譲地
• 将来性を見据えた住まい選び

こうした情報は、インターネット上だけでは把握しきれないケースも少なくありません。

JR手柄山平和公園周辺でお住まいを検討の方は、なるべく早めの情報収集をされることをおススメします。

まとめ｜新駅予定は、住まい選びの大きなヒント

JR手柄山平和公園駅（仮称）の完成予定は、
姫路市南部でマイホームを検討する方にとって、大きな判断材料になります。

気になる方は、ぜひ一度、具体的な土地・住宅情報や将来性についてお気軽にご相談ください。
数年先を見据えた住まい選びが、将来の満足度を大きく左右します。

赤鹿地所では、姫路エリアに特化した不動産の最新情報を常に保有しております。

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