姫路・花田町＆飾東町庄は“穴場”の住みやすさ！交通・買い物・子育て環境を徹底解説

1. 姫路市花田町・飾東町庄エリアってどんなところ？

姫路市東部に位置する「花田町」および「飾東町庄」エリアは、近年ファミリー層を中心に注目を集めている住宅地です。

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境でありながら、花田バイパスや2号線周辺は交通・買い物・外食など生活利便性にも優れているのが特徴。

住宅用地は、広々とした区画でありながら価格帯も700万円台からのものも多く見られるエリアです。

姫路市の住宅地の中でも大きく土地予算を抑えることのできるエリアなため、新築一戸建てを検討する方にとって魅力的な選択肢となっています。

この記事では、花田町・飾東町庄の住みやすさや、住宅購入に関するメリットを詳しくご紹介していきます。

2. 姫路市花田町・飾東町庄の住みやすさ

以下の4つの観点から、両エリアの住みやすさを詳しく見ていきましょう。

2-1. 交通アクセスの良さ

花田町・飾東町庄は、姫路中心部や主要道路へのアクセスがしやすいエリアです。

播但連絡道路「花田IC」利用すれば、姫路バイパスや加古川バイパスへの乗り継ぎがスムーズ。
高砂市・加古川市方面や姫路市中心部、さらには福崎町方面への通勤やお出かけにも便利です。

また、遠出や県外への移動にも便利な山陽自動車道「姫路東IC」も近く、大阪方面や中国地方方面への車移動がしやすい立地です。

最寄りの「姫路駅」や「東姫路駅」へも車で15分前後、バスで20分前後とアクセス良好で、バス・自動車を使い分けた柔軟な生活スタイルが可能です。

駅徒歩圏ではないものの、マイカー移動を前提とした交通インフラが充実しており、郊外でのびのび暮らしたい方にとって理想的な住環境です。

2-2.姫路屈指の生活利便性！買い物～外食も近隣で完結

花田町・飾東町庄周辺には、日常の買い物から週末の外食まで、多彩な施設が充実しています。

ラ・ムー花田店や業務スーパー花田店などの「コスパ重視型スーパー」から、ヤマダストア花田店のような「品質志向型スーパー」まで、ライフスタイルに合わせて選べる店舗が揃っています。

さらに、ホームセンターモリス花田店やセリア花田店（100円ショップ）、ドラッグストアコスモス花田店（ディスカウントドラッグ）、ヤマダデンキ テックランド姫路店など、各種生活必需品が揃うお店も近隣に多数。

花田バイパス沿いや国道2号線沿いには、ファミリーレストラン・カフェ・ファストフード・地元人気店など飲食店が軒を連ねており、外食やテイクアウトにも困りません。

利便性と静けさのバランスが取れた環境で、子育て世帯や共働き家庭にも快適な暮らしが実現できるエリアです。

2-3. 教育・子育て環境

• 花田町：花田小学校・花田中学校区
• 飾東町庄：谷外小学校・城山中学校区

小学校・中学校の学級数は各学年２～３学級と、先生方の目も届きやすく、地域との関わりなどの距離感もちょうどいい、小規模すぎず大規模でもない、バランスのとれた学級編成であると言えます。

保育園・幼稚園も以下の通り揃っています。

■ 花田町エリアの保育園・幼稚園

1. 花田幼稚園
2. 花田保育所
3. 保育所型認定こども園 あかつき保育園

■ 飾東町庄近辺エリアの保育園・幼稚園

1. 飾東保育園
2. 谷外幼稚園

花田町・飾東町庄エリアはまだまだ田園風景が残る自然豊かな部分も多く、利便性の良さと自然を感じながら子育てができることもファミリー層に選ばれる理由のひとつです。

花田町加納原田にある、姫路市立東児童センターは子育て世帯に嬉しい、市立の子育て支援施設。

室内外の遊び場が自由に使えるほか、子ども向け・親子向けのイベントも定期的に開催されており、小さなお子さまのいるご家庭にとって、日々の遊びや交流の場として心強い存在です。

2-4.飾東町に誕生予定、姫路市初の「道の駅」——暮らしを支え、まちを育てる新拠点

姫路市飾東町豊国に、姫路市初となる道の駅「（仮称）道の駅姫路」が2028年度の開業を目指して整備中です。​

この道の駅は、播但連絡道路花田ICの北東、国道372号沿いに位置し、姫路城や姫路セントラルパークなどの観光地へのアクセスも良好 。​

「播磨の実力（みりょく）にあふれ、世代・地域を越えた交流を生み出す道の駅」をコンセプトに、地元産品の販売や飲食、体験型施設、芝生広場、キッズスペースなど、多世代が楽しめる施設が計画されています 。​

また、観光情報の発信や地域イベントの開催、防災拠点としての機能も備える予定です 。​

この道の駅の開業により、花田・飾東町庄エリアの生活利便性や地域の魅力がさらに向上することが期待されます。

3. 姫路市花田町・飾東町庄の不動産市場・土地を買うメリット

■ 比較的リーズナブルな土地価格

姫路市中心部の人気エリアと比べて、坪単価20万円以下～と、土地購入の費用をしっかり抑えられるのが大きなメリットです。

• 駐車場2台以上
• 広い庭でBBQやガーデニング
• ガレージなどの趣味スペース

といった“ゆとりある住まいづくり”が限られた予算内でも叶えやすいでしょう。

■土地・分譲地が豊富で選択肢も多い

花田町・飾東町庄エリアは現在住宅地の開発も盛ん！
当社でも花田町小川、飾東町庄をはじめとする分譲地を複数開発・販売中です。

広さ・予算・立地条件など、豊富な選択肢から希望に合わせた土地選びができます。

■ 補助金制度も活用可能

2025年現在、マイホーム購入時に国土交通省の住宅購入補助金制度「子育てグリーン住宅支援事業」を利用することができます。

最大160万円の補助金を受けることで、経済的な負担を軽減しつつマイホーム購入ができるので、現在購入を考えている方は必見です。

★詳しくはこちら→【最新｜2025年の新築住宅補助金制度】子育てグリーン住宅支援事業が発表されました！最新の情報まとめ

4. まとめ – 姫路市花田町・飾東町庄で快適な新生活を！

姫路市のなかでも、今後ますます注目される花田町・飾東町庄エリア。その理由は以下のとおりです。

✅姫路中心部や幹線道路へのアクセスが良好
✅自然と利便性が両立した暮らしやすい環境
✅土地価格が抑えられ、マイホーム計画の夢が広がる
✅土地・分譲地の選択肢も豊富！

現在販売中の分譲地も豊富です。姫路市で土地や住まいをお探しの方は、ぜひ選択肢のにしてみてはいかがでしょうか。

姫路市花田町・飾東町庄での土地探し・物件探しでお悩みの方は、赤鹿地所へ是非お気軽にお問い合わせください。