【姫路市の賃貸オーナー向け】外国人入居者とのトラブルを避けるための対応ガイド

外国人入居者からの需要が増える中で、オーナー様が抱える主な不安（文化の違いによる生活習慣のトラブル、家賃滞納リスク、コミュニケーションの壁など）を解消し、安心した賃貸経営を行うための対策をまとめました。

1. 契約・入居審査の徹底

2. コミュニケーションとルールの徹底説明

最も多いトラブルは「生活習慣や日本の常識の違い」です。契約時の説明を徹底することが不可欠です。

3. 物件の工夫と環境整備

• 床材の選択: 外国人入居者の中には畳や襖の扱いに慣れていない人もいるため、和室は避け、フローリングの部屋にすることで汚れや破損のリスクを減らせます。

• 外国語対応可能な管理会社: 外国人対応の実績があり、トラブル時の通訳やフォローが迅速に行える管理会社と提携することで、オーナー様の負担を大きく軽減できます。

これらの対策を講じることで、外国人入居者の受け入れをスムーズに行い、姫路市における安定した賃貸経営に繋げることができます。