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香寺町溝口 新築戸建 1号棟 【全8区画 中寺小学校区】
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・JR播但線「溝口」駅徒歩2分
・オール電化で経済的♪
・デザインと機能性を兼ね備えた新築戸建！
シンプルかつ上品な外観で、街並みに映える一邸
4LDK。無駄のない設計で、居住スペースをしっかり確保
スタイリッシュで洗練された外観が魅力。
採光の取れた明るく開放的なリビング。
ゆったりとした広さで、思い思いのくつろぎ時間を満喫できるリビングです。
料理が楽しくなる、使い勝手抜群のシステムキッチン。
リビングにいる家族とおしゃべりしたり、テレビを見たりしながらお料理ができる対面式キッチン。
清潔感あるホワイト基調のバスルームでリラックス空間を演出。
朝の支度もスムーズに！機能性とデザインを両立。
陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
柔らかな陽光が差し込む、落ち着きのある居室。
大きなクローゼット付きで収納力もバッチリ。
日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
大きなクローゼット付きで収納力もバッチリ。
いつでも清潔に保ちやすい、シンプルで機能的なトイレ。
たっぷりしまえる、シューズボックス付き。
物件特徴
価格
3,650万円
交通
①ＪＲ播但線 溝口駅 下車 徒歩2分
所在地
兵庫県姫路市香寺町溝口
築年月
2026年02月
主要採光面
南
建物面積
(壁芯) 102.68m² (31.06坪)
土地面積
(公簿) 169.65m² (51.31坪)
間取り
4LDK ( LDK17.2帖、洋室6.0帖、洋室4.7帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖 )
ポイント
～全8区画の分譲地内の一邸～
1階をぐるっと回れる家事ラク動線！
WIC、SIC、各居室収納付きで収納スペース充実！
≪お問い合わせ随時受付中！ページ下部フォームからお気軽にお問い合わせください。当日のご予約はお電話がスムーズです！≫
物件詳細情報
接道状況
角地( 北 6.0m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造/2階建
主要採光面
南
総戸数
8戸
駐車場
空有2台
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
空家
引渡し
2026/05上旬
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
中寺小学校(徒歩18分)
香寺中学校(徒歩15分)
買い物
コンビニ(徒歩7分)
スーパー(徒歩6分)
ドラッグストア(徒歩8分)
その他施設
総合病院(徒歩5分)
公園(徒歩22分)
銀行(徒歩3分)
溝口保育所(徒歩6分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
