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花田町小川 新築戸建 1号棟 【花田小学校区】
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・キッチン、水回りの家事動線が良好！
・スキップフロアで空間を有効活用♪
・駐車スペース2台確保♪
駐車スペースもしっかり確保、車の出し入れもスムーズ。
4LDK。収納豊富＆動線に配慮し和室も確保した広々間取り
シンプルかつ上品な外観で、街並みに映える一邸
採光の取れた明るく開放的なリビング。
家族や友人が集う、楽しいひと時を過ごせる空間です。
ゆったりとした広さで、思い思いのくつろぎ時間を満喫できるリビングです。
リビングにいる家族とおしゃべりしたり、テレビを見たりしながらお料理ができる対面式キッチン。
モダンと和が調和した、落ち着きあるスペース。
空間を有効活用したスキップフロア。
日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
柔らかな陽光が差し込む、落ち着きのある居室。
陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
大きなクローゼット付きで収納力もバッチリ。
室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
衣類を乾かせる浴室乾機能のある、ゆったりサイズのお風呂。
シンク下や鏡裏の収納には、化粧品・歯ブラシなどの小物やドライヤーなどを整理して収納できます。散らかりがちな空間がきれいに片付きます。
スッキリとしたデザインのトイレは見た目だけでなく、お手入れもしやすくて清潔な空間を保てます。
ゆったりとした広い玄関。シューズインクローゼットに靴をしまって玄関入り口もすっきり！
物件特徴
価格
3,150万円
交通
①ＪＲ播但線 京口駅 下車 徒歩32分
②ＪＲ播但線 野里駅 下車 徒歩41分
所在地
兵庫県姫路市花田町小川
築年月
2025年09月
主要採光面
南
建物面積
(壁芯) 113.85m² (34.43坪)
土地面積
(公簿) 139.23m² (42.11坪)
間取り
4LDK ( LDK15.7帖、和室4.5帖、洋室8.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖 )
ポイント
～30区画の大型分譲地内の新築住宅です♪～
スキップフロアで空間を有効活用したゆとりのある間取り！
スーパー、コンビニ、薬局など徒歩10分圏内に暮らしがより便利になる施設が揃った立地！
≪お問い合わせ随時受付中！ページ下部フォームからお気軽にお問い合わせください。当日のご予約はお電話がスムーズです！≫
設備・条件
キッチン
IHコンロ設置済 、 コンロ三口 、 システムキッチン 、 カウンターキッチン 、 食器洗い乾燥機あり
セキュリ
ティ
TVモニタ付インターホン
設備
公営水道 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 シャワー付洗面化粧台 、 床下収納 、 ウォークインクローゼット 、 室内洗濯機置き場 、 バルコニー 、 TVドアホン 、 オール電化 、 浴室乾燥機 、 洗面所独立 、 全居室収納 、 クローゼット 、 シューズボックス 、 シューズインクローゼット 、 長期優良住宅認定通知書
備考
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
※火災保険は売主指定保険会社にて加入
物件詳細情報
接道状況
一方( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造/2階建
主要採光面
南
総戸数
1戸
駐車場
空有
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
空家
引渡し
引き渡し日要相談
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
花田小学校(徒歩14分)
花田中学校(徒歩18分)
買い物
コンビニ(徒歩3分)
スーパー(徒歩7分)
ドラッグストア(徒歩8分)
商店街(徒歩12分)
その他施設
花田幼稚園(徒歩14分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
