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上大野四丁目 未入居戸建 1号棟 【広峰小学校区】
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・オール電化
・リビング階段で自然と会話が生まれます♪
・南向きバルコニー付
・収納充実：SIC・WIC・FCL・CL
シンプルかつ上品な外観で、街並みに映える一邸
【間取り図】3LDK。収納スペースが豊富な間取りです。
駐車スペースもしっかり確保、車の出し入れもスムーズ。
ゆったりとした広さで、思い思いのくつろぎ時間を満喫できるリビングです。
家族が自然と集まる、開放感たっぷりのリビング空間。
採光の取れた明るく開放的なリビング。
使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が楽しい時間になります。
朝の支度もスムーズに！機能性とデザインを両立。
一日の疲れを癒す、ゆったりサイズのバスルーム。
いつでも清潔に保ちやすい、シンプルで機能的なトイレ。
家電や家族共有のモノの収納場所は、この収納スペースがオススメです。
バルコニーに繋がる大きな窓から光が差し込む明るい部屋です。
洗濯物もたっぷり干せる、陽当たり良好なバルコニー。
大きなクローゼット付きで収納力もバッチリ。
柔らかな陽光が差し込む、落ち着きのある居室。
クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
ゆったりとした広い玄関。シューズインクローゼットに靴をしまって玄関入り口もすっきり！
靴をたっぷり収納できるシューズボックス。お子さまの小さなおもちゃも収納できます。
物件特徴
価格
2,698万円
交通
①ＪＲ山陽本線 姫路駅 バス23分 姫路獨協大学下車 徒歩4分
所在地
兵庫県姫路市上大野４丁目494-5
築年月
（築年数）
2024年07月 ( 築2年 )
主要採光面
南
建物面積
(壁芯) 105.58m² (31.93坪)
土地面積
(公簿) 149.27m² (45.15坪)
間取り
3LDK ( LDK20.0帖、洋室7.0帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖 )
ポイント
～家族の会話が生まれる家～
リビング階段が開放感を演出し、家族の会話が自然と生まれます♪
LDKにも居室にも、大きな採光が取れる窓が充実！明るい部屋は気分も上がります♪
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物件詳細情報
接道状況
一方( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造/2階建
主要採光面
南
総戸数
1戸
駐車場
空有
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
空家
引渡し
即引き渡し可
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
広峰小学校(徒歩26分)
広嶺中学校(徒歩22分)
買い物
コンビニ(徒歩16分)
スーパー(徒歩38分)
ドラッグストア(徒歩26分)
その他施設
総合病院(徒歩34分)
認定こども園広峰保育園(徒歩21分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
