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大津区天神町二丁目 新築戸建 2号棟 【姫路市立南大津小学校区】
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・FC+WIC付きで収納豊富
・水回りの動線が一直線で家事ラクラク♪
・TVカウンター付きでLDKスッキリ広々
・山電『山陽天満』駅まで徒歩8分
シンプルかつ上品な外観で、街並みに映える一邸
【間取り図】3LDK。収納豊富＆動線に配慮した住み心地重視の設計
外構図
駐車スペースもしっかり確保、車の出し入れもスムーズ。
家族が自然と集まる、開放感たっぷりのリビング空間。
採光の取れた明るく開放的なリビング。
使いやすい機能を備えたキッチンで、毎日の食事が楽しい時間になります。
水回りの清潔感を重視したナチュラルな空間。
ランドリースペースはキッチンからすぐ近くの動線で、家事動線が良好です。
衣類を乾かせる浴室乾機能のある、ゆったりサイズのお風呂。
バルコニーに繋がる大きな窓から光が差し込む明るい部屋です。
プライベート空間も広々！ゆったり使える洋室。
陽光の差し込みや風通りが良くなる2面採光により、快適に過ごせる居室。
室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
柔らかな陽光が差し込む、落ち着きのある居室。
洋室は独立しているので、テレワークスペースとしても活用できます。
物件特徴
価格
2,780万円
交通
①山陽電鉄網干線 山陽天満駅 下車 徒歩8分
所在地
兵庫県姫路市大津区天神町二丁目118
築年月
2025年12月
主要採光面
南
建物面積
(壁芯) 112.62m² (34.06坪)
土地面積
(公簿) 162.23m² (49.07坪)
間取り
3LDK ( LDK17.7帖、洋室8.7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖 )
ポイント
～生活動線に配慮した快適な住まい～
玄関直結の広々としたウォークスルー収納はおかえり動線良好♪
キッチンからほど近くに水回りが一直線に並び、家事ラク動線も叶えます！
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物件詳細情報
接道状況
一方( 西 6.2m 公道 )
建物構造
木造/2階建
主要採光面
南
総戸数
1戸
駐車場
空有
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
空家
引渡し
引き渡し日要相談
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
姫路市立南大津小学校(徒歩16分)
大津中学校(徒歩24分)
買い物
コンビニ(徒歩5分)
スーパー(徒歩7分)
ドラッグストア(徒歩6分)
商店街(徒歩29分)
その他施設
総合病院(徒歩21分)
公園(徒歩17分)
銀行(徒歩4分)
みのり保育園(徒歩12分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
