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新築戸建

広畑区西蒲田 新築戸建 A号棟 【八幡小学校区】

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・LDK+タタミコーナー20帖以上 ・北西角地につき風通し良好 ・オール電化 ・南側に吹き抜けがあり明るく開放感のある空間 ・回遊できるペニンシュラ型キッチン ・各居室収納、WIC等収納スペース充実
外観パース

物件特徴

価格

3,200万円

交通

①JR姫新線 播磨高岡駅 下車 徒歩33分
②JR山陽本線 姫路駅  バス23分 西夢前台4丁目下車 徒歩3分

所在地

兵庫県姫路市広畑区西蒲田

築年月

2025年08月

主要採光面

北西

建物面積

(壁芯) 95.64m² (28.93坪)

土地面積

(公簿) 145.04m² (43.87坪)

間取り

3LDK ( LDK21.7帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、洋室5.0帖 )

ポイント

~北西角地で前面道路も広々とした立地~
 回遊できるペニンシュラ型キッチンがある広々としたLDK。
 最寄りバス停まで徒歩3分で快適♪

設備・条件

キッチン

IHコンロ設置済 、 システムキッチン 、 カウンターキッチン 、 食器洗い乾燥機あり

セキュリ
ティ

TVモニタ付インターホン

設備

公営水道 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 ウォークインクローゼット 、 室内洗濯機置き場 、 TVドアホン 、 オール電化 、 浴室乾燥機 、 全居室収納 、 クローゼット 、 シューズボックス

備考

※分譲地内の一部の区画が都市計画道路(3.3.29夢前川右岸線)にかかっています。
※土砂災害警戒区域(土石流)に近接

物件詳細情報

接道状況

角地( 北西 6.0m 公道 ) ( 北東 5.0m 公道 )

建物構造

木造/2階建

主要採光面

北西

総戸数

1戸

駐車場

空有

セットバッ

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

第一種住居

地勢

平坦

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

国土法届出

不要

その他費用

-

現況

空家

引渡し

引き渡し日要相談

建築確認番

第HK24-22034号

取引態様

専任媒介

物件周辺の生活情報

学校

八幡小学校(徒歩23分)
夢前中学校(徒歩40分)

買い物

コンビニ(徒歩18分)
スーパー(徒歩6分)
ドラッグストア(徒歩6分)

その他施設

総合病院(徒歩18分)
銀行(徒歩10分)
白鳥保育園八幡プリスクール(徒歩11分)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

日本、〒671-1107 兵庫県姫路市広畑区西蒲田68

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