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仁豊野 未入居戸建 1号棟 【砥堀小学校区】
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・土間収納、リビング収納、パントリー等収納豊富
・インナーバルコニー付きで雨の日も安心
・駐車場3台可（車種による）
・仁豊野駅まで徒歩8分
南東角地の開放的な区画。風通りも良くなるので、室内の換気もしやすく快適にすごせます。
【間取り図】3LDK。無駄のない設計で、居住スペースをしっかり確保
スタイリッシュで洗練された外観が魅力。
家族とゆったり過ごせるLDK空間。ホームパーティーでも広々使えます。
明るくゆとりのあるLDKで、家具の配置も自由自在。
家電や家族共有のモノの収納場所は、この収納スペースがオススメです。
リビングにいる家族とおしゃべりしたり、テレビを見たりしながらお料理ができる対面式キッチン。
朝の支度もスムーズに！機能性とデザインを両立。
脚を伸ばして入浴できる、ゆったりサイズのバスタブ。
いつでも清潔に保ちやすい、シンプルで機能的なトイレ。
日当たりや風通りの良い、快適に過ごせる居室。
室内がすっきりとした空間になる、クローゼット付きの洋室。
屋根付きバルコニーは外出中の急な雨から洗濯物を守ってくれます。
クローゼット付きの居室は、衣装ケースやタンスを置く必要がないので、部屋がすっきり片付きます。
柔らかな陽光が差し込む、落ち着きのある居室。
大きなクローゼット付きで収納力もバッチリ。
その他
たっぷりしまえる、シューズボックス付き。
物件特徴
価格
2,930万円
交通
①ＪＲ播但線 仁豊野駅 下車 徒歩8分
所在地
兵庫県姫路市仁豊野
築年月
（築年数）
2024年11月 ( 築2年 )
主要採光面
南
建物面積
(壁芯) 98.54m² (29.8坪)
土地面積
(公簿) 138.84m² (41.99坪)
間取り
3LDK ( LDK17.8帖、洋室7.0帖、洋室6.9帖、洋室5.3帖 )
ポイント
～南東角地で日当たり良好！快適な暮らしを実現～
土間収納、リビング収納、パントリー等、収納スペースが充実した住宅！
仁豊野駅まで徒歩8分の利便性の良い立地！
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物件詳細情報
接道状況
角地( 南 6.0m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造/2階建
主要採光面
南
総戸数
1戸
駐車場
空有
セットバッ
ク
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
その他費用
-
現況
空家
引渡し
引き渡し日要相談
取引態様
仲介
物件周辺の生活情報
学校
砥堀小学校(徒歩9分)
増位中学校(徒歩45分)
買い物
コンビニ(徒歩4分)
スーパー(徒歩28分)
ドラッグストア(徒歩11分)
その他施設
総合病院(徒歩7分)
銀行(徒歩35分)
姫路市立幼稚園砥堀幼稚園(徒歩11分)
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
