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  • 全21区画の新街区
  • ローソン横関店徒歩3分
  • 神姫バス「御立北口」徒歩2分

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文教地区「安室校区」に
建築条件なし分譲地が誕生

姫路駅中心部までのアクセスもよく
教育施設が整った子育て世代に人気の
安室校区に、全21 区画の分譲地が誕生します。
ゆとりの40 坪から平屋にもおススメの
60 坪超まで、ライフスタイルに合わせた
広さをお選びいただけます。

椅子と家族の絵

Land plan

区画/土地面積

号地

土地面積

1~20号地

ご成約

号地

土地面積

21号地

176.26㎡(53.31坪)

Map

現地案内図

EDUCATION

創立100 年以上の歴史がある
安室小学校が通学区。
保育園から生涯学習施設まで、
保育・教育施設がまとまった
教育文化の町です。

前山保育園

前山保育園

徒歩約8分

安室小学校

安室小学校

徒歩約18分

安室中学校

徒歩約27分

生涯学習大学校

徒歩約28分

市立図書館安室分館

徒歩約25分

LOCATION

大型公園や
豊かな自然が身近で、
のびのび暮らせる住環境

御立公園

御立公園

徒歩約12分

大型遊具や蒸気機関車の展示がある総合公園。芝生広場やアスレチックがあり、週末は家族連れで賑わっています。

書写山ロープウェイ

書写山ロープウェイ

徒歩約13分

書写山の山上まで4分間の空中散歩が楽しめます。山上から西の比叡山・圓教寺までは徒歩25分ほど。

ヤマサ蒲鉾芝桜の小道

ヤマサ蒲鉾芝桜の小道

車約10分

毎シーズン無料開放される広さ6,500㎡の芝桜畑があります。販売所でヤマサ製品のお買い物もできます。

SHOPPING

お買い物施設が徒歩圏内に
揃っており生活利便抜群。
バスや車で足を延ばせば
大型のショッピング施設も。

マックスバリュ書写店

マックスバリュ書写店

徒歩約9分

ローソン横関店

ローソン横関店

徒歩約3分

ゆめタウン姫路

車約16分

ACCESS

バスの利用で姫路駅まで
スムーズにアクセス可能。
中国自動車道への乗り入れにも
便利で快適なカーライフを実現

姫路駅

バス乗車約20分

神姫バス「御立北口」

徒歩約2分

中国自動車道
夢前スマート IC

車で約20分

ロワイヤルガーデンズは
住まいの理想を叶えるための
分譲地です

\うれしい/

仲介手数料無料

ロワイヤルガーデンズは赤鹿地所が売主なので仲介手数料が無料です!

購入後も

安心の町づくり

水道、ガス、電気といったライフラインが最初から整っているため追加で引き込み費用がかかりません!また分譲地内を公道化することで、道路補修などの負担費用が不要!
ご購入頂いたあとのお客様の負担が大幅に軽減しました。

住宅会社の

ご紹介も可能です

ロワイヤルガーデンズは建築条件なしのためお好きな住宅会社で建築が可能。赤鹿地所の「いえとち相談窓口」では提携する50社以上の住宅会社とお客様をお繋ぎし、理想の住まいを叶えるためのお手伝いをしています

物件概要

価格 14,980,000円
交通 ①神姫バス『御立北口』停まで 徒歩2分
②JR山陽本線『姫路』駅まで バス乗車20分
所在地 姫路市御立中八丁目
土地面積/坪 176.26m² (53.31坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%

設備・条件

設備 公共上下水道、都市ガス

物件の状況

地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域/第一種住居地域
建築条件 建築条件無し
総区画数 21区画
道路 分譲地内:姫路市道 幅員 約6.0m
引渡予定 要相談
土地権利 所有権
事業主・売主 株式会社 赤鹿地所
備考 ※区画により用途地域が異なります。(第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域)詳細についてはお問い合わせください。※第一種中高層住居専用地域の区画については第二種高度地区(高さの制限15m)に該当※下記記載の区画の敷地内に関西電力株式会社の電柱・支線或いは支線が設置される予定です。2号地の南西側、10号地の北西側、 15号地の南西側、19号地の北東側、21号地の北西側。詳細についてはお問い合わせください。※各周辺施設、 交通機関への所要時間は分譲地入口(1号地) からの距離で計算しています。※本物件は開発団地につき、 公共施設 (電柱・ゴミ集積場・ガードレール等) は移動・撤去できません。※姫路市洪水ハザードマップにおいて想定最大規模降雨時0.5~3.0m未満の浸水予想区域に該当 【開発許可番号】姫路市指令土 第1-33号(23)