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赤鹿地所のスタッフブログ

【建築条件なし分譲地】大津、勝原エリア特集!

2020年12月07日

いつもホームページをご覧いただきありがとうございます♪

 

JRはりま勝原駅、イオン大津がある

大津勝原エリア特集です!

 

 

まずは周辺のご紹介です!

 

JRはりま勝原駅があり、

近隣はすごくにぎやかになってきています!

 

はりま勝原駅

 

 

大型ショッピングモールのイオン大津があり、

近くにカインズホーム、ダイレックス、TSUTAYAなどがあり、

生活環境が充実しています♪

 

イオンモール姫路大津

 

 

たくさんの条件が相まって人気の高まってきているエリアです!

 

 

大津勝原エリアでお探しのお客様が多くいらっしゃいますので

まとめてご紹介します!

 

 

1、ロワイヤルガーデンズ勝原宮田Ⅲ

●RG勝原宮田Ⅲバナー

 

イオン大津までは徒歩10分。

スーパー(主婦の店)が徒歩1分の所にあります!

 

場所はこちら

 

本物件からイオン大津まで道のりを撮影した映像があります!

1分間の動画です!ぜひ、ご覧下さい!

 

 

 

 

ご来店いただくお客様でこんなご希望が良くあります!

「駐車しやすいように前の道路は広いほうがいい」というご希望!

 

本物件ではこのご希望にお応えできます!

目の前の道路はこんな感じです!

 

R-002(文字なし)

 

6mあり、十分車がすれ違える広さがあります!

車の通行は少なく、通行している車を見ても速度をおとして通行していました!

 

詳細は見る

 

 

 

2、ロワイヤルガーデンズ大津北天満

RG大津北天満バナー②

 

 

この物件ははりま勝原駅まで徒歩15分の立地ですが、

価格が1,148万円~で販売をしています!

イオン大津までも16分です!

 

場所はこちら

 

南向きの区画が多くあり、広さも49坪とマイホームを建築にするのには

十分な広さもあります!

 

 

RG大津北天満-区画図

 

また、水路が通っていることが建物が建つ心配がなく、

半永久的に採光が確保できるのもGOODポイントです!

 

 

詳細は見る

 

 

3、ロワイヤルガーデンズ勝原宮田

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先ほど、お伝えした通り、大津勝原エリアの人気が高まり、

土地の値段が高くなりがちです!

しかし、この物件は47坪で998万円~と非常にお得な物件です!

 

場所はこちら

 

交通量の多い道路より少し中に入るだけで価格が大きく下がります。

イオンや、はりま勝原駅までの距離はさほど変わらないのに、

それだけで約500万円も値段がちがってきます!

 

 

ちなみに僕は車生活の方にはオススメです!

駐車場も建物プランにもよりますが、3台分は十分に取れる広さがあります!

イメージプランはこんな感じです!

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庭も、バルコニーも広くとることができます!

詳細は見る

 

 

 

4、ロワイヤルガーデンズ勝原宮田Ⅱ

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3区画とも東向きの物件です!

 

RG勝原宮田Ⅱ-区画図

 

東向きは朝日がよく入るマイホームを建築できます!

また、西側も駐車場で空いているため、

西側からの採光も確保でき、よく陽の入るマイホームになります!

 

イメージプランはこんな感じです!

R-plan_bannerA

 

南側に庭やバルコニーを配置することで

家全体に日光が入りやすいプランです!

 

場所はこちら

 

幹線道路から少し中に入ったところに位置しているため、

車が走る音などがなく、静かで閑静な住宅街となっています!

 

詳細は見る

 

 

今回は大津勝原エリアの特集でした!

 

本日、ご紹介した分譲地は当社売主のため、

仲介手数料はかかりません!

 

この仲介手数料っていくらくらいだと思いますか?

 

例を出して計算してみると・・・

ロワイヤルガーデンズ勝原宮田ⅡのA号地:998万円。

この仲介手数料は・・・359,400円です!

 

不動産会社さんを通すと約35万円もの手数料が発生してしまいます。

土地を購入される際は仲介手数料にもご注目ください!

 

 

赤鹿地所では当社売主の分譲地を40以上所有しています!

土地を探される際は一度、ご相談ください♪

 

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ご来店お待ちしております。

分譲土地メール便
えぇ土地ペーパー2020年2月号