募集要項 - 賃貸管理営業 -
仕事内容
【兵庫／姫路】賃貸管理営業～地元姫路に根差し約半世紀の実績～
■職務概要：
同社が管理している賃貸マンションの管理・コンサルティング業務をご担当いただきます。主に兵庫・姫路近辺で1,136戸の物件を管理しています。幅広い種類の物件をチーム内で分担して管理しています。
マンション・ビルの収益最大化を目的に、建物のプロデュースからマネジメントまで、幅広い仕事を行っていただきます。資産価値・入居率を高める為の設備投資・リフォーム及びリノベーションの提案など。営業先は、管理物件のオーナー様や入居者様、不動産業者様などがメインとなります。
■職務詳細：
◇オーナー様のサポート業務
オーナー様の所有するマンションなどの空室を減らし、入居率を上げるためのサポートを行ないます。新規入居者の募集や家賃交渉、入居希望者からの要望をお伝えすることはもちろん、長い間空室が続く場合には、リフォームや外観工事、設備の追加などもご提案していきます。定期的にオーナー様を訪問し、二人三脚で物件の改善に取り組んでいきます。
◇入居者様のサポート業務
契約書の作成や入退出の手続き、物件の下見調査・撮影、退去時の立会などを行ないます。また、入居後は「ドアが開閉しにくい」「エアコンの調子が悪い」といったご相談対応や業者への連絡も担当します。
【管理物件について】
兵庫で1,136戸の物件を管理しています。賃貸マンションから区分所有マンション、戸建て、テナントビルなど、幅広い種類の物件をチーム内で分担して管理しています。
■社内活動：
社内活動ではBBQ大会やボーリング大会、社員旅行などが行われています。
対象となる方
＜学歴＞
大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜必要業務経験＞
■必須条件：
・普通自動車免許
・賃貸仲介・売買営業、もしくは管理経験がある方。
■歓迎条件：
・宅地建物取引士資格者
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
のいずれか資格をお持ちの方
＜求める人物像＞
・人が好き、仕事が大好きな人
・元気な挨拶と返事ができる人
・誰に対しても素直で正直な態度で接することができる人
勤務地
＜勤務地詳細＞
本社
兵庫県姫路市辻井1-1-23 赤鹿建設ビル1F
補足事項なし
＜想定勤務地＞
兵庫県
勤務時間
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■休憩：60分■残業：月20時間程度
雇用形態
正社員
＜雇用形態補足＞
補足事項なし
＜試用期間＞
6ヶ月
補足事項なし
給与
＜予定年収＞
400万円～600万円(残業手当：有)
＜月給＞
221,000円～300,000円
基本給：201,000円～280,000円
その他固定手当：20,000円～30,000円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜昇給有無＞
有
＜給与補足＞
※前職のご経験によっては相談可能です
■昇給：年1回
■賞与：年2回
■モデル年収：
入社3年目…450万円（26歳）
入社5年目…550万円（28歳）
予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜待遇・福利厚生補足＞
通勤手当：全額支給（上限3万円）
家族手当：配偶者10,000円～（家族構成により変動）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：3年以上勤続の方対象（定年：60歳）
＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT
■資格取得支援制度（5万円～20万円支給）
■外部研修
＜その他補足＞
■資格手当（3,000円～20,000円）
■役職手当（10,000円～）（役職に応じて）
■ご希望の方は自社マンションに住むことができます。（敷金・礼金・仲介手数料無料）
休日・休暇
週休2日制
有給休暇10日～20日
休日日数110日
週休2日制
（火水お休み）
ゴールデンウィーク休暇、夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇
