安心して住まいを貸すために
急な転勤などでお住まいを貸したい方、アパート・マンションの空室対策でお困りの方、お気軽に赤鹿地所にご相談ください。
売却した方がいいのか、賃貸物件としたほうが良いか等お客様にとって最善の方法もご提案させて頂いております。
赤鹿地所の募集・仲介業務の特徴
41棟1100戸の管理実績
姫路市を中心に41棟1100戸の賃貸マンションをはじめ、分譲貸マンション、借家を管理しております。入居者募集時の室内改装から賃料集金、入居中の設備トラブルまで建物オーナー様の煩雑な作業を一貫して代行致します。
24時間365日サポート体制
管理物件限定サービス、赤鹿住まいるサポート24（24時間365日サポート体制）で物件管理をしております。夜間の緊急トラブルや、休日対応で入居者の安心もしっかりサポートしております。本社が姫路市にありますので、市内であれば30分以内に駆けつけ、即時対応することが可能です。
法人契約率50％以上
地元不動産会社を含めた協力業者のネットワークを活用し、幅広く募集を行うことで、効率的に転勤客にご紹介をしております。ご契約頂く入居者様の50％以上が提携企業をはじめとする法人様のご契約です。
不動産管理の流れ
- 物件調査 周辺の募集賃料を調査し賃料査定を行います。
- 募集条件のご提案 賃料や契約期間等を相談しながら決定します。賃料収入と税金や管理費などの支出がどのようなバランスになるかを試算しご提案します。
- 入居募集 ホームページ・ポータルサイトへの掲載による募集活動を行います。
- 入居希望者への対応 入居希望者からの問い合わせや物件見学に対応致します。
- 入居審査・契約手続き 入居申込者の審査を行い賃貸借契約の締結を行います。
- 入居後の管理対応 賃料集金や入居者からの苦情の対応を行います。また、解約による退去手続きや退去後の室内改装を行い、再募集をさせていただきます。
