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新築戸建 NEW

大津区天満7期 新築戸建1号棟 【大津小学校区】

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◇WIC・SIC付きの収納豊富な4SLDK♪ ◇インナーバルコニー付きで雨の日も安心♪ ◇前面道路 幅員6.0mで駐車もラクラク♪ ◇コンビニまで徒歩6分! ◇山陽電鉄網干線『山陽天満』駅まで徒歩9分!

物件特徴

価格

2,680万円

交通

①山陽電鉄網干線 山陽天満駅 下車 徒歩9分
②JR山陽本線 はりま勝原駅 下車 徒歩23分

所在地

兵庫県姫路市大津区天満

築年月

2024年11月

建物面積

(壁芯) 107.64m² (32.56坪)

土地面積

(公簿) 136.07m² (41.16坪)

間取り

4SLDK ( LDK16.0帖、洋室5.5帖、洋室7.7帖、洋室5.3帖、洋室4.5帖、S )

ポイント

◇WIC・SIC付きの収納豊富な4SLDK♪
◇インナーバルコニー付きで雨の日も安心♪
◇前面道路 幅員6.0mで駐車もラクラク♪
◇コンビニまで徒歩6分!
◇山陽電鉄網干線『山陽天満』駅まで徒歩9分!

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設備・条件

キッチン

システムキッチン 、 カウンターキッチン

セキュリ
ティ

TVモニタ付インターホン

設備

公営水道 、 都市ガス 、 下水 、 専用バス 、 専用トイレ 、 バス・トイレ別 、 床下収納 、 ウォークインクローゼット 、 室内洗濯機置き場 、 バルコニー 、 TVドアホン 、 浴室乾燥機 、 クローゼット 、 シューズインクローゼット

備考

※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当  
洪水(想定最大規模降雨時):0.5~3.0m未満  
高潮:3.0~5.0m未満  
内水:0.5~1.0m未満
※第二種高度地区
※高さの制限15m
※網戸・照明・カーテン・カーテンレールは有料オプションとなります

物件詳細情報

接道状況

一方( 西 6.0m 公道 )

建物構造

木造/2階建

総戸数

1戸

駐車場

空有

セットバッ

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

第一種中高層住居専用

地勢

平坦

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

国土法届出

不要

その他費用

-

現況

未完成

引渡し

2024/12中旬

建築確認番

第R06SHC108244号

取引態様

仲介

物件周辺の生活情報

学校

大津小学校(徒歩15分)
大津中学校(徒歩19分)

買い物

コンビニ(徒歩6分)
スーパー(徒歩15分)
ドラッグストア(徒歩12分)

その他施設

銀行(徒歩11分)
聖ミカエル広畑幼稚園(徒歩6分)

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

日本、〒671-1143 兵庫県姫路市大津区天満473

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