不動産買取システムＱ＆Ａ｜不動産買取システム｜姫路市で不動産事業を50年株式会社赤鹿地所

　当サイトをご利用のお客様より、良くいただくご質問を、Ｑ＆Ａとしてまとめました。
疑問点・不明点などがある場合は、ご参考としてください。

Ｑ１．どのように査定をするのでしょうか？

個々の長所、短所、取引相場、路線価、公示価等、原価償却、収益還元法等を考慮して、明確な算出をします。

Ｑ２．家に訪問に来るのでしょうか？

はい。
現地は、スタッフの目で確認しなければ算出は不可能です。建物がある場合は、日時をお打ち合わせの上、内見をさせていただく必要があります。

Ｑ３．売却することが決まった後、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？

そんな事はありません。
現在、居住中の場合は、お引越しのスケジュールに合わせて、取引を進める事が可能です。
これも、買手との直接取引でなせる利点です。

Ｑ４．そちらに何度も行かなければいけないのでしょうか？

1回は、お越しいただくことになります。
お打ち合わせ、御契約の場合は、ご来店頂くか、ご指定の場所までこちらからお伺いいたします。但し、代金のお支払い時は、買主取扱い銀行にてお手続きいただき、ご指定の口座へ送金させていただきます。

Ｑ５．売却する際に、絶対に必要な書類はありますか？

必要書類は、ご本人の場合、以下のものが必要です。
身分証明証、住民票、印鑑証明書、登記済権利証、実印

Ｑ６．売却する際に、何か費用はかかるのでしょうか？

手数料等は一切かかりません。
但し、担保権の抹消や、登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、わずかですが別途の登記費用が発生します。

Ｑ７．引越しの際、不要な家具などは、置きっぱなしでもよいのでしょうか？

基本的には、完全な空室としてのお引渡しとなりますが、残置物がある場合は、事前にお伝えいただければ対応致します。
大多数の荷物が残る場合は、別途費用が発生します。

Ｑ８．わずかに、エリアを外れてしまうのですが、査定はしてもらえないのでしょうか？

いいえ。そんな事はありません。
エリア外の場合も、買取可能な場合もございます。

Ｑ９．マンションに住んでいるのですが、査定してもらえるのでしょうか？

はい。
ワンルームマンション１室より、買取しております、ご安心下さい。

Ｑ10．事業用不動産は買い取ってもらえるのでしょうか？

はい。
賃貸マンション、アパート、テナントビル、工場等、一般の方が買いにくい不動産も買取します。
お気軽にご相談下さい。

Ｑ11．引越し先も探しているのですが、一緒に相談できますか？

はい。
当グループにお住まいの斡旋部門、専門会社がございます。お気軽にご相談下さい。

Ｑ12．遠方に住んでいて、売却物件と離れています。売買に面倒なことはありますか？

いいえ。
日本国内であれば、当スタッフが出張いたしますので無理なくお取引が可能です。
但し、１度は足をお運び頂く必要がございます。
遠方の方もお気軽にお問い合わせ下さい。

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