姫路市で不動産事業を50年株式会社赤鹿地所
建築条件なしの宅地分譲ロワイヤルガーデンズ誕生の理由


　…以前、こんなお客様のご相談を頂きました。こんなお客様の声から生まれた、ロワイヤルガーデンズは、すべての物件がこの「建築条件」は、一切ありません。建売住宅では、自分好みの物件がなく、建物にこだわるお客様は年々急増しております。
　「建築条件付」とは指定する建築会社に一定期間内に建築を依頼することを条件に、宅地販売を行う方法です。そもそも宅地分譲の多くは、工務店（住宅会社）自ら、建物受注を目的に宅地を分譲されるのが一般的です。従って、売主の工務店主導で建築プラン行われ、工務店側が準備した限られた建築プランで進められているのが現状です。結果として土地を建物をセット販売する事で、他社と価格競合することなく受注販売できるという思惑が潜んでいるのです。
     

マイホームは「建物から選ぶ」

基本的には、建物に対してかなりのこだわりがあり、住宅展示場や、こだわりの建築家に建物を相談し、建物先行で住宅を計画します。しかし、建物のアウトラインを決めたものの、肝心の土地が中々見つからず、一向に前に進まない。
 

マイホームは「土地から選ぶ」

場所を優先して、土地を先行して、複数の宅地分譲地を見て回りますが、建築条件があり、その分譲会社のセットプラン（既製の建売仕様）の建物を同時に迫られ、妥協するか、或いは不動産仲介業者に土地探しを相談しますが、中々気に入った売土地が見つからない。

「建築条件なし」だから３つのできるはこちら
 
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