株式会社赤鹿地所

姫路市を中心に分譲地 、土地の売買・不動産仲介を展開

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不動産売却事例

不動産売却事例

不整形地でも買取ります 場所:姫路市某町 所有者:T様(明石市在住)

姫路市内の実家(土地建物)を相続しましたが、別に住居があり実家を利用する予定も無いので庭と建物の手入れを年に数回していました。管理に費やす費用や手間を考えると売却も一つの方法かと思い数社の仲介業者さんに相談しました。

実家は敷地が約200坪あるものの間口が約12m程しかなく活用の難しい形状であるのと、建物が築100年位で実際に利用が難しい状態でした。仲介業者さんは、広大地であることと、建物解体や庭木の処分等の費用もかかるとのことで、実家の良いところに目を向けようとせず、提案価格も思っていたよりも低い金額を提示されました。たたき売り等は考えてなかったので希望金額での売却をお願いしましたが、具体的な買い手が見つかりませんでした。

そんなとき、赤鹿地所さんの折込チラシの『不整形地・古家付き土地でも一度ご相談ください』が目にとまりました。相談だけでも大丈夫とのことだったので早速連絡をしてみました。すぐに対応していただき数度面談をする中で、一つの提案をしてくれました。それは、『単体での利用ではなく近隣と合わせて一団として利用する』という提案をしていただきました。納得できる提案だったので、近隣の交渉等も含めて任せてみることにしました。 担当者さんが約半年位かけて近隣との調整や交渉をしてくれました。結果的に近隣の皆さんも納得して頂けて私も納得して売却することができました。定期的な報告もしてくださり安心して待つことができました。まとまった大きな土地が、新しい住宅地に生まれ変わろうとしています。

担当者より
弊社では広い坪数を必要とする宅地販売専門のサービスがございますので他社様が契約を渋る物件でも前向きにご検討させて頂いております。このように土地が形が悪くて売却を諦めていた方も是非、弊社にご相談ください。

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